Mietbedingungen

Aktuell Covid 19 ( Corona Virus ) !!!!

Wenn die dänische Regierung die Grenzen wegen Corona nicht öffnen oder wieder schließen, können Sie den Mietvertrag kostenlos Stornieren !!

Sollte nach Abschluss eines Mietvertrages die deutschen Behörden eine Reisewarnung für Dänemark oder ein Risikogebiet aussprechen, gelten die allgemeinen Rücktrittsbedingungen gemäss §4.

Das wäre dann eine Entscheidung der deutschen Behörden, auf die wir keinen Einfluss haben!!

 

 

§1 Mietvertrag

Der Mietvertrag ist ein Vermittlungsvertrag und wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. Nach Austausch der Mietverträge ist dieser dann verbindlich! Eventuelle Ernergiepreis-Erhöhungen vorbehalten! Im Mietvertrag wird das gemietete Objekt mit Ausstattung genannt. Im Mietobjekt dürfen sich nicht mehr Personen aufhalten als im Mietvertrag angegeben. Ein Mietvertrag hat eine Laufzeit von Samstag 15.00 Uhr bis zum Samstag 10.00 Uhr. Der Schlüssel ist am Haus deponiert. Im Mietvertrag wird angegeben wo der Schlüssel zu finden ist. Die gemietete Unterkunft ist Eigentum der dänischen Hausbesitzer und nicht im Besitz von Nordseestrand.

§2 Zahlungsbedingungen

Die erste Rate (50%) wird nach erfolgtem Austausch der Mietverträge auf das im zweiten Anschreiben aus Dänemark genannte Konto in Glückstadt überwiesen. Sollte die Reise kurzfristig gebucht werden wird die Miete komplett bezahlt. Es kommt nur eine Arbeitsgebühr von 8,- € zu der ersten Rate hinzu. Die zweite Rate muss 6 Wochen vor Antritt der Reise auch auf das Konto in Glückstadt überwiesen werden. Bei der zweiten Rate braucht keine Arbeitsgebühr mehr gezahlt werden! Mieter, die das erste Mal bei Nordseestrandbuchen, müssen eine Kaution von 200,-€ zusätzlich zur Miete zahlen. Einige Hausbesitzer wünschen auch bei mehrmaligen Buchungen die Kution von 200,- €. Wenn Mieter, die das erste Mal bei Nordseestrand buchen und ein Haustier mitführen, müssen auch eine Kaution von 200,- € zusätzlich zur Miete bezahlen. Bei 2 Tieren 300,- €. Es sind höchstens zwei Haustiere erlaubt! Die Kaution muss mit der ersten Mietrate bezahlt werden! 4 Wochen nach Abreise wird die Kaution wieder an den Mieter zurück überwiesen. Bei einer nochmaligen Buchung, muss dann keine Kaution mehr gezahlt werden.

§3 Verbrauch

Der Verbrauch von Strom wird mit 4,- Dänischen Kronen pro Kilowatt Stunde berechnet. Bitte schreiben Sie bei Ein- und Auszug den Zählerstand auf und lassen Sie das Stromgeld im Haus liegen! Der Verbrauch von Wasser wird bei einigen Ferienhäusern berechnet. Das wird dann aber im Mietvertrag gesondert ausgewiesen.

Nordseestrand behält sich vor, dass bei plötzlich steigenden Energiepreisen , auch bei schon abgeschlossenen Mietverträgen die Strompreise angepasst werden !

§4 Rücktritt aufgrund von Krankheit oder sonstigen Gründen

Es ist immer ratsam eine Reiserücktrittsversicherung ab zu schließen!

Rücktritt bei o.g. Gründen kann wie folgt verfahren werden:

• Bei Rücktritt eines unterschriebenen Mietvertrages mit dem Hausbesitzer, wird immer eine Gebühr von 20% des Gesamtmietpreises erhoben
• Bei Rücktritt zwischen 4 Monaten und bis 6 Wochen vor Reiseantritt wird eine Gebühr von 50% des Gesamtmietpreises erhoben.
• Bei Rücktritt ab 6 Wochen vor Mietbeginn wird der Mietpreis zu 100% einbehalten

Nach Absprache kann der Mieter auch für einen Nachmieter sorgen. Sollte der Mieter vor Vertragsende Abreisen, muss er das bei Nordseestrand melden!

§5 Das Ferienhaus

Die Reinigung des Ferienhauses bei der Abreise wird von dem Mieter getätigt. Das Mietobjekt und dessen Inventar muss im gleichen Zustand übergeben werden wie bei der Anreise vorgefunden. Sollten trotzdem noch Reinigungsarbeiten durchgeführt werden müssen, wird das auf Kosten des Mieters getan. Der Mieter kann auf Anfrage eine Endreinigung bestellen. Eine Endreinigung muss aus Gründen der Organisation vor Reiseantritt bestellt werden. Sollten Schäden an der Ausstattung oder Schäden im oder am Haus vorkommen, haftet der Mieter dafür und der Mieter muss etwaige Schäden sofort bei Nordseestrand in Dänemark oder Deutschland melden. Der Mieter muss sich gegen Schäden Versichern. Das Aufstellen von Zelten, Wohnwagen oder Wohnmobilen auf dem Grundstück ist nicht gestattet.

§6 Nordseestrand

Die Vermittlung Nordseestrand übernimmt keinerlei Haftung für unvermittelt auftretende Schäden am Haus, sowie bei Auftreten von Schädlingen (Ameisen, Wespen, Fliegen usw.). Bei Ausfall der elektrischen Geräte besteht kein Ersatzanspruch des Mieters. Ebenso wird bei höherer Gewalt, Krieg, Streik usw. keine Haftung übernommen.

§7 Reklamationen

Schäden oder Mängel an dem Mietobjekt sind umgehend an Nordseestrand zu melden.

§8 Dänisches Recht

Die Ferienhäuser befinden sich in Dänemark und unterliegen somit der Dänischen Rechtsprechung. Etwaige Streitigkeiten werden in Dänemark nach Dänischen Recht entschieden. Die Mietverträge werden nach dem Deutschen Bürgerlichen Gesetzbuch abgewickelt.